00年土地估价师土地管理基础法规真题
概要： 。www.88jianzhu.com>41、以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应（）。A．由房屋所有权人与国家按约定比例分配B．上缴国家C．由房屋所有权人与房屋租赁人按约不定期比例分配D．全部归房屋所有权人42、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。A．国有企业破产 B．国有企业兼并国有企业C．非国有企业兼并国有企业 D．外资企业兼并国有企业43、土地增值税的税率采用（）。A．累进税率 B．超额累进税率C．四级超率累进税率 D．四级定额税率44、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。A．级差地租I B．级差地租Ⅱ C．绝对地租 D．垄断地租45、农业资本有机构成（）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。A．低于 B．高于 C．等于 D．不低于46、编制和实施（）是合理利用土地的基础。A．土地利用总体规划 B．土地利用专项规划C．国土规划 D．城市规划47、地籍按功能可分为（）。A．初始地籍、日常地籍 B．税收地籍、产权地籍、多用途地籍C．城镇地籍、农村地籍 D．常规地籍、
00年土地估价师土地管理基础法规真题,http://www.88jianzhu.comA．40年
B．50年
C．60年
D．70年
35、农村居民建住宅申请用地时，对（ ）的，政府不予批准。
A．使用原有宅基地
B．使用村内空闲地
C．使用村内废弃地
D．出租住宅后再申请宅基地
36、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起（ ）日之内缴纳耕地占用税。
A．10
B．15
C．30
D．60
37、下列税种中，属于资源税类的为（ ）。
A．城镇土地使用税
B．土地增值税
C．房产税
D．营业税
38、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（ ）方式处置。
A．出让
B．授权经营
C．保留划拨土地
D．以上都不对
39、某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经（ ）批准。
A．乡级人民政府
B．县级人民政府
C．省级人民政府
D．国务院
40、我国土地评估机构的资质管理由（ ）负责。
A．政府土地行政主管部门
B．政府房屋行政主管部门
C．政府工商行政主管部门
D．政府人事主管部门
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41、以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应（ ）。
A．由房屋所有权人与国家按约定比例分配
B．上缴国家
C．由房屋所有权人与房屋租赁人按约不定期比例分配
D．全部归房屋所有权人
42、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（ ）经批准可以采取保留划拨方式处置。
A．国有企业破产
B．国有企业兼并国有企业
C．非国有企业兼并国有企业
D．外资企业兼并国有企业
43、土地增值税的税率采用（ ）。
A．累进税率
B．超额累进税率
C．四级超率累进税率
D．四级定额税率
44、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（ ）。
A．级差地租I
B．级差地租Ⅱ
C．绝对地租
D．垄断地租
45、农业资本有机构成（ ）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。
A．低于
B．高于
C．等于
D．不低于
46、编制和实施（ ）是合理利用土地的基础。
A．土地利用总体规划
B．土地利用专项规划
C．国土规划
D．城市规划
47、地籍按功能可分为（ ）。
A．初始地籍、日常地籍
B．税收地籍、产权地籍、多用途地籍
C．城镇地籍、农村地籍
D．常规地籍、数字地籍
48、初始土地登记工作可分为五个阶段，其中最基本的环节是（ ）。
A．申报
B．权属审核
C．地籍调查
D．注册登记，颁发证书
49、省级人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内的（ ）总量不减少。
A．耕地
B．农用地
C．建设用地
D．未利用地
50、乡（镇）土地利用总体规划可以由（ ）人民政府批准。
A．县级
B．市级
C．省级人民政府授权的市级
D．省级人民政府授权的设区的市级
51、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模（ ）土地利用总体规划确定的村庄（集镇）的建设用地规模。
A．应小于
B．不得小于
C．不得大于
D．应等于
52、在地籍管理工作中，土地条件调查包括（ ）。
A．土地自然要素调查和社会经济条件调查
B．土地利用现状调查长地籍调查
C．土地权属调查和地价调查
D．气候调查、地形调查和植被调查
53、非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取（ ）方式处置。
A．出让或者租赁
B．保留划拨用地
C．土地使用权授权经营
D．国家收回土地使用权
54、国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置主式为（ ）。
A．国有土地使用权让
B．国有土地使用权租租赁
C．保留划拨用地方式
D．国家以土地使用权作价入股
55、申请境外上市的公司净资产应不少于（ ）。
A．1亿元人民币
B．2亿元人民币
C．4亿元人民币
D．10亿元人民币
56、由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，建设项目施工和地质勘查可以临时使用国有土地。临时使用土地的期限一般不超过（ ）年。
A．1
B．2
C．3
D．5
57、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（ ）所有。
A．原承租人
B．第三人
C．原承租人和第三人共有
D．原承租人和第三人协商
58、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（ ）。
A．国有土地使用权设定登记
B．土地预登记
C．国有土地使用权变更登记
D．土地他项权利登记
59、国家工作人员（ ），人民检察院应予直接立案。
A．一次性非法批准占用、征用基本农田5亩以上
B．一次性非法批准占用、征用基本农田10亩以上
C．二年内累计非法批准占用、征用基本农田5亩以上
D．二年内累计非法批准占用、征用基本农田10亩以上
60、国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行（ ）。
A．市场调节价
B．政府定价
C．自行定价
D．政府指导价
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61、土地登记以（ ）行政区为基本单位。
A．镇级
B．县级
C．市级
D．省级
62、公司提取法定公益金的用途是（ ）。
A．弥补公司亏损
B．扩大公司的生产经营规模
C．转增公司资本
D．本公司职工的集体福利
63、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（ ）。
A．土地登记申请表
B．单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明
C．土地权属来源证明
D．土地登记审批表
64、国有土地协议出让最低价由（ ）拟定。
A．国土资源部
B．省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门
C．县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门
D．乡级以上人民政府土地管理部门会有关部门
65、单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足（ ）公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。