土地经济理论与方法试题及答案

概要：．不能使规模收益递减 5．西方经济学将地租分为( )等类。 A．契约地租 B．绝对地租 C．经济地租 D．垄断地租 6．马克思据地租产生的原因和条件，把地租分为( )。 A．级差地租 B．绝对地租 C．矿山地租 D．垄断地租 7．形成级差地租的条件有( )。 A．土地肥沃程度的差别 B．土地位置的差别 C．在同一地块上连续投资产生的劳动生产率的差别 D．土地数量的差别 8．任何组织个人欲获得资金融通，必须有的信用基础不外乎是( )三种。 A．受信人的道德人格 B．受信人的能力 C．受信人的知名度 D．受信人的财产 9．土地金融的分类一般根据土地用途不同，把土地金融分为( )两大类。 A．农地金融 B．工业用地金融 C．交通用地金融 D．市地金融 10．土地金融的债券主要有以下的( )特点。 A．债券面额大，流通方便 B．债券面额小，流通方便 C．有可靠的信用基础，

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    20．下面(    )是按面积征收的。
    A．土地使用税    B．房地产税    C．土地交易税    D．土地增值税 。www.88jianzhu.com>
(三)多项选择题
1．土地的供给按性质可分为(    )。
    A．计划供给    B．自然供给    C．市场供给    D．经济供给
2．制约土地的自然供给的因素主要有(    )。
    A．适宜于人类生产生活及动植物生长的气候条件及地形、地貌条件
    B．资源条件
    C．交通运输条件
    D．经济条件    
3．影响土地的经济供给的因素主要有(    )。
    A．土地的自然供给量    B．人们利用土地的科技水平
    C．社会需求    D．土地利用的集约化程度
4．适度规模的原则是(  )。
    A．至少应是规模收益不变    B．尽可能使规模收益递增
    c．最好是固定规模报酬    D．不能使规模收益递减
5．西方经济学将地租分为(    )等类。
    A．契约地租    B．绝对地租    C．经济地租    D．垄断地租
6．马克思据地租产生的原因和条件，把地租分为(    )。
    A．级差地租    B．绝对地租    C．矿山地租    D．垄断地租
7．形成级差地租的条件有(    )。
    A．土地肥沃程度的差别
    B．土地位置的差别    
    C．在同一地块上连续投资产生的劳动生产率的差别
    D．土地数量的差别
8．任何组织个人欲获得资金融通，必须有的信用基础不外乎是(    )三种。
    A．受信人的道德人格    B．受信人的能力
    C．受信人的知名度    D．受信人的财产
9．土地金融的分类一般根据土地用途不同，把土地金融分为(    )两大类。
    A．农地金融    B．工业用地金融
    C．交通用地金融    D．市地金融
10．土地金融的债券主要有以下的(    )特点。
    A．债券面额大，流通方便    B．债券面额小，流通方便
    C．有可靠的信用基础，债权人容易接受  D．土地债券增值 
11．市地金融是以城市土地为抵押标的而取得的资金融通，其主要业务是(    )。
    A．房地产贷款    B．消费贷款    C．改良贷款    D．企业贷款
12．农地金融的主要业务包括(    )。
    A．征用农地开发房地产贷款    B．农地改良贷款
    C．农地经营贷款    D．农地买卖贷款
13．税收按征税对象性质一般可划分为对(    )的征税。
    A．收入额    B．消费额    C．所得额    D．财产
14．地价税是根据土地价格向土地所有者征收的一种土地税，一般分为(    )。
    A．契税    B．土地使用税    C．土地原价税    D．土地增值税 
15．根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，在计算增值额时扣除的项目有(    )。
    A．取得土地使用权所支付的金额
    B．开发土地的成本、费用
    C．新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房等建筑物的评估价格
    D．与转让房地产有关的税金。
16．我国现行的土地课税项目有(  )。
    A．土地使用税    B．地价税    C．耕地占用税    D．土地增值税
17．政府通过土地金融可以达到以下的(    )目标。
    A．发展农业生产    B．推行农业政策和土地政策
    C．筹集住房建设资金    D．增加国家的财政收入 。www.88jianzhu.com>
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